Välkommen till en vacker och välskött gård i Lillaverke – en plats som för tankarna till Bullerbyn med sin rofyllda omgivning, öppna landskap och direkta sjögräns mot Krokstorpasjön.
Fastigheten omfattar 139 hektar, varav 114 ha produktiv skogsmark och 22 ha inägomark, och erbjuder både starkt bruksvärde och naturskön livsstil. Perfekt för dig som söker en kombination av boende, skogsbruk, rekreation eller en framtida hästgård.
Den charmiga mangårdsbyggnaden om 240 kvm genomgick en totalrenovering samt tillbyggnad 2016/2017 – där modern komfort möter klassisk gårdsarkitektur. Här får du ett hem med stora sällskapsytor, fina materialval och ljusinsläpp från alla håll.
På gården finns även ett gästhus om ca 35 kvm med sovloft, kök och badrum.
Flera ekonomibyggnader i gott skick ger goda möjligheter för maskinförvaring, verkstad eller verksamhet – och med enkla anpassningar kan de lämpa sig utmärkt för stall eller hästverksamhet.
Fastigheten har en aktuell skogsbruksplan från november 2024 som visar ett virkesförråd på 12 038 m³sk och en bonitet om 7 m³sk/ha. Den årliga tillväxten är ca 833 m³sk. Här finns ett väl utbyggt vägnät med skogs¬bilvägar för effektivt brukande.
De 22 hektar inägor ligger i nära anslutning till gårdscentrum och erbjuder utmärkta möjligheter för betesmark och hästhållning, med plats för både hagar och ridbanor i direkt anslutning till bostaden.
Jakträtt ingår i fastigheten och området är rikt på vilt. Med närhet till sjön erbjuds även fina möjligheter till fiske och friluftsliv direkt utanför dörren.
Gården har ett lantligt och ostört läge med bra närhet till både Nybro och Kalmar, vilket gör det enkelt att kombinera lantliv med stadens bekvämligheter.
Bud kan läggas på fastigheten i sin helhet alternativ byggnader och 10 hektar.
Fastigheten omfattar 139 hektar, varav 114 ha produktiv skogsmark och 22 ha inägomark, och erbjuder både starkt bruksvärde och naturskön livsstil. Perfekt för dig som söker en kombination av boende, skogsbruk, rekreation eller en framtida hästgård.
Den charmiga mangårdsbyggnaden om 240 kvm genomgick en totalrenovering samt tillbyggnad 2016/2017 – där modern komfort möter klassisk gårdsarkitektur. Här får du ett hem med stora sällskapsytor, fina materialval och ljusinsläpp från alla håll.
På gården finns även ett gästhus om ca 35 kvm med sovloft, kök och badrum.
Flera ekonomibyggnader i gott skick ger goda möjligheter för maskinförvaring, verkstad eller verksamhet – och med enkla anpassningar kan de lämpa sig utmärkt för stall eller hästverksamhet.
Fastigheten har en aktuell skogsbruksplan från november 2024 som visar ett virkesförråd på 12 038 m³sk och en bonitet om 7 m³sk/ha. Den årliga tillväxten är ca 833 m³sk. Här finns ett väl utbyggt vägnät med skogs¬bilvägar för effektivt brukande.
De 22 hektar inägor ligger i nära anslutning till gårdscentrum och erbjuder utmärkta möjligheter för betesmark och hästhållning, med plats för både hagar och ridbanor i direkt anslutning till bostaden.
Jakträtt ingår i fastigheten och området är rikt på vilt. Med närhet till sjön erbjuds även fina möjligheter till fiske och friluftsliv direkt utanför dörren.
Gården har ett lantligt och ostört läge med bra närhet till både Nybro och Kalmar, vilket gör det enkelt att kombinera lantliv med stadens bekvämligheter.
Bud kan läggas på fastigheten i sin helhet alternativ byggnader och 10 hektar.
Beställ prospekt
* obligatoriskt att fylla i
